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跟房东签了一年的合同,合同上有注明,同意转租。一个

跟房东签了一年的合同,合同上有注明,同意转租。一个

tAccH07-陕西 汉中法律咨询 分类:房产纠纷 | 浏览0次 | 2020-09-05 18:20

跟房东签了一年的合同,合同上有注明,同意转租。一个月刚过,另两位合租者就不想租了,我们只能转租,房东把我们说了一顿后,同意转租,我们给房东找来的租客也搬进去了,并把押金给了我们,我们的押金就作为租客押在房东那的。后来房东得知后,打电话给租客,租客找我们要回了押金,房东也说和租客再签合同,但我们这边房东不解决,一直关机。请问房东如不退押金,我们诉讼胜算多少?到哪里去 诉讼?费用多少?现在租客和房东尚未签合同,另外我们的押金条和合同还在。

3位律师的回答

必须和房屋所有人协商。n租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。n租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,合同仍有效。

回复时间:2020-09-05 18:43
擅长范围: 行政许可、暴力犯罪、金融证券、合伙加盟、改制重组、安置拆迁
已帮助75

你们起诉完全可以要回押金,既然转租出去了,押金就是租客拿,你们的押金可以拿回。

回复时间:2020-09-06 08:44
擅长范围: 行政处罚、行政许可、公司设立、工商查询、资信调查、涉外仲裁
已帮助77

到房屋所在地法院起诉,依你所述,押金可以要回,建议聘请律师

回复时间:2020-09-06 15:12
擅长范围: 行政诉讼、电信通讯、改制重组、公司犯罪、工商查询、倾销补贴
已帮助81

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