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本人在了套商品房(金盛房产-时代东光)并于2010年7月5

本人在了套商品房(金盛房产-时代东光)并于2010年7月5

cYGih43-四川 乐山法律咨询 分类:安置拆迁 | 浏览0次 | 2020-09-05 18:21

本人在了套商品房(金盛房产-时代东光)并于2010年7月5日交房。位置顶楼,有一个16.4平方的露台。买房时开发商承诺允许改造成书房或房间。于是本就在办理好所有手续后开始请工人装修,首先就对露台进行盖顶。使用的材料是在露台一边砌了80cm高的砖墙,再斜搭5根木料作楼qian,然后再测量好距离钉好木条盖上彩瓦。不料,就在我为盖好的楼顶欣喜之余,接到了城建部门要求拆除的通知。理由是不合统一标准,而且使用了砖和水泥就是永久性建筑。至于统一标准,我细细的看了交房子时给我的材料,上面只规定了颜色和尺寸,并没有规定一定要用彩钢(使用彩钢的顶楼住户没有接到通知)。我以此找到XX局,给我的解释是,这个统一标准,需由开发商承报批准后才能进行,而现在城建处没有收到该标准。同时又说无论是怎样的标准都不可能统一成我现在弄的这个样子,所以必须拆除。另外还有一个情况,我们这里有物业管理,我也交了他们要求的所费用(物管费一年、装修管理费每天10元、装修抵押500元等等),我就奇怪,既然我的装修不合法,为什么在我装修过程中没一个单位(开发商、物业、城建)出来制止,而在我盖好露顶后没几天却要求拆除呢?最搞笑的是,这些人在查房的时候,都没有通知我,反而却惊动我的主管部门(教育局)要求我拆除。现在不拆是不行了,因此,敬请律师给我帮助,我该怎样做,才能尽可能地挽回我的损失呢?

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