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去年外公外婆的老房子拆迁,按照分配规定,可以选择拿

去年外公外婆的老房子拆迁,按照分配规定,可以选择拿

phyKL09-浙江 宁波法律咨询 分类:婚姻家庭 | 浏览0次 | 2020-09-05 18:43

去年外公外婆的老房子拆迁,按照分配规定,可以选择拿拆迁款或者拿新分配的房子。如果拿拆迁款的话是31万,如果拿房的话就补贴21万的房款,超出部分自己出。当时外公外婆商量后选择了拿拆迁款31万元,然后贴了点钱买了套房子,因为外公外婆年事已高(外公96了),为了避免以后什么遗产税的问题,所以房子的产权证上直接写的是我父母的名字。 虽然选择了拿拆迁款,但是那个拆迁户的名额(是外公的名额)还是在的,就是说如果要买分配的新房子的话,可以用拆迁户的名额用低于市价的价格购买,所以我母亲想自己出钱购买一套小房子然后转手卖掉,赚个差价,就问我借了一笔钱,她自己出了余下的钱,总共大概25万左右,买下了一套房子,我母亲打算产权证办下来后就可以卖掉了。但是没想到产证还没有下来,外公突然去世了。。。等到操办完外公的后事,母亲想卖房子的时候,这个房子变成遗产了 我外公在七十年前曾有一个前妻的女儿,也就是我母亲同父异母的姐姐。因为前妻生下女儿后不久过世,于是就娶了我的外婆,而前妻的女儿两岁的时候,外公就送给人家做养女了,但是当时送养或者收养都是没有什么办理正规手续什么的,抚养她的那对夫妇自己不能生育。。。这么多年来,外公和外婆一直由我父亲和母亲赡养,尽孝道的。前妻的女儿在其他的城市(杭州),平时并没什么往来,外公去世时,她倒是也过来奔丧的。因为现在房产要出售必须要经过外婆和外公前妻女儿的同意,外公前妻的女儿提出要1/3的房产才肯签字(她的依据是跟我母亲和我外婆平分)。。。 现在的问题是,1,这套房子是属于外公的遗产吗(由我和母亲一起出钱买的,但是必须借外公拆迁户的名字买的)? 2,如果成为遗产,那么是按照当时我和母亲购买的房价来分割还是按照现在的市价分割? 3,已经成为他人养女的我外公前妻的女儿,有权利继承我外公的遗产吗?如果可以,对于从来没有尽过赡养义务而言,可以不分或少分吗? 4,如果提起诉讼,请问是怎样的程序?对于这个案件的律师费和诉讼费各是多少?由谁承担? 写的很复杂,感谢百忙之中抽出时间来帮我解答的热心律师,谢谢!

2位律师的回答

请带上相关材料,当面咨询律师,这里得关键问题不是你写的是否复杂,要看你是否把该写的写出及相关材料的对应,很多情况下,当事人在网站上的写的东西,律师都无法准确判断

回复时间:2020-09-05 19:10
擅长范围: 债权债务、行政许可、水利电力、毒品犯罪、私人律师、法规解读
已帮助64

我认为养女无继承你外公遗产的权利。
可打一个确认养女无继承权的官司,解决本案。
可来电咨询。

回复时间:2020-09-06 14:52
擅长范围: 刑事自诉、刑事辩护、行政诉讼、暴力犯罪、金融证券、安置拆迁
已帮助65

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