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我的房子租了一年也交了一年的房租,现在因为工作原因

我的房子租了一年也交了一年的房租,现在因为工作原因

wQTBm15-湖南 湘潭法律咨询 分类:合同纠纷 | 浏览0次 | 2020-09-05 18:52

我的房子租了一年也交了一年的房租,现在因为工作原因调动,需要退房,而合同上也没说这些内容。只是说续租要提前半个月通知房东,而现在我要退房,房东要扣一个月的房租,或者等他房子租出去了后才能全部退剩下的房租给我,房东这么做合理吗??

2位律师的回答

可以跟房东协商,尽量说明你的原因。

回复时间:2020-09-05 19:18
擅长范围: 工伤赔偿、行政诉讼、电信通讯、安置拆迁、工商查询、倾销补贴
已帮助71

出租房租凭合同范文:
出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码:
承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码:
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
1.租赁地址:     路    弄    号    室房型规格     居住面积平方    米
2.室内附属设施:
a:电器:
:家俱:
二、租用期限及其约定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 年自 年 月 日起至 年 月 日
2.房屋租金:每月 元人民币
3.付款方式:按  支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
第一次付款计  元人民币
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的
(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者或在租赁期内房租加价
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明:
(如:入住时的水电煤字数。)
出租方:   承租方:
联系电话:  联系电话:
签约日期:  年 月 日

回复时间:2020-09-06 06:42
天津律师齐凤霞 13821288536
擅长范围: 工伤赔偿、行政处罚、工程建筑、公司法务、保险理赔、合同审查
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