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装修时用水泥瓷砖包的卫生间下水管道,目前由于马桶排

装修时用水泥瓷砖包的卫生间下水管道,目前由于马桶排

QETNG14-江苏 徐州法律咨询 分类:侵权责任 | 浏览0次 | 2020-09-05 18:56

装修时用水泥瓷砖包的卫生间下水管道,目前由于马桶排污下水管道检修口漏水,导致相邻两面墙油漆部分脱落,并且卫生间内砸砖等弄的乱七八糟。请问这个情况责任应该谁来承担?装修公司还是物业?还是我自己? 在与物业签订“业主装修申请备案表”时,“装修说明”中有一条“装修备案之日起三日内室内水、电下水管道、卫生间防水自查,发现问题及时报修,装修后责任自负。”问题是当时上房还不到2个月(2008年8月31日上房,10月上旬装修),楼上基本上没有人使用,我也不可能发现泄漏,记得楼上有一家先装修的,当时也没发现泄漏。这种条款是不是属于“霸王条款”?因为明显不签字不让装修,装修后出现任何问题他都不负责任? 在上房时还有一本“住宅质量保证书”,其中“住宅质量保修说明”中“电气管线、给排水管道、设备安装”保修期限为2年。难道2年是指不装修的情况下吗?

3位律师的回答

建议寻找律师介入,避免你不必要的损失,可以通过起诉的办法解决,没有隐患,欢迎电联,我是两高律师事务所的耿轩律师,很愿意帮您。

回复时间:2020-09-05 18:59
擅长范围: 工伤赔偿、网络法律、金融证券、经济仲裁、外商投资、招商引资
已帮助70

如果是业主装修造成的漏水属于业主责任,如果不是房开在保质期内承担维修责任,过了保质期的物业承担维修责任,最主要的是要搞清楚漏水原因是什么造成的。

回复时间:2020-09-06 13:49
宜宾律师杨作平 13608296487
擅长范围: 房产纠纷、不当竞争、个人独资、常年顾问、移民留学、倾销补贴
已帮助87

你都说了是五楼自己家“吊带上面的下水管”漏水,也就是说不是六楼责任了,显然是开发商的责任,当然你不承担了。让物业处理吧。

回复时间:2020-09-06 14:55
厦门律师陈海云 18850459599
擅长范围: 劳动纠纷、医疗纠纷、网络法律、工程建筑、工商税务、毒品犯罪
已帮助61

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