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主题:老家农村房屋纠纷内容:我本是我父亲【A】的养子

主题:老家农村房屋纠纷内容:我本是我父亲【A】的养子

NyHPh01-山东 青岛法律咨询 分类:房产纠纷 | 浏览0次 | 2020-09-05 19:05

主题:老家农村房屋纠纷内容:我本是我父亲【A】的养子,在我7岁那年随我母亲改嫁到蒙城县东光XX,取名【B】在此长大娶妻生子,1975年经我养父同意改名【C】从我出生地招工到上班,1980年我出资并拉煤换砖盖起3间青砖瓦房供养父及妻儿居住,直到90年妻儿随我到矿上生活,96年我养父去世,老家的房子由我养父的弟弟【D】看管,地有他种,现在村里调查登记住房他却把我们家的房子登记在他的名下,

3位律师的回答

您好:农村的房子拆迁有三种补偿方式,1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1; 我只能提供上述法律规定的标准,没有办法给您确定具体的数额,具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算,一般最低是重建成本价。更多拆迁知识建议您关注XX拆迁。

回复时间:2020-09-05 19:32
擅长范围: 合同纠纷、消费维权、行政许可、股权纠纷、人身损害、抵押担保
已帮助64

普通耕地征收补偿标准: 您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下: 依照土地管理法第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。每个地方的土地补偿价格都不一样,按照《征收土地公告办法》规定,土地的补偿价格需要进行公示,如果您不清楚本地区的补偿价格,可以到拆迁办查看或者上本县国土资源局进行查询。

回复时间:2020-09-06 09:22
擅长范围: 医疗纠纷、工程建筑、银行保险、股权纠纷、资产拍卖、法规解读
已帮助81

你好,看当地的征收补偿政策。依照土地管理法第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。如果我的解答帮助到你 请点击“采纳”或者给予“好评”

回复时间:2020-09-06 16:47
擅长范围: 消费维权、房产纠纷、银行保险、投资融资、兼收并购、公安国安
已帮助71

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