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我家住六层,是租公房,我每月交纳租金,每年交纳物业

我家住六层,是租公房,我每月交纳租金,每年交纳物业

CdRFI04-四川 泸州法律咨询 分类:房产纠纷 | 浏览0次 | 2020-09-09 04:10

我家住六层,是租公房,我每月交纳租金,每年交纳物业管理费。我租的公房是94年开始,至今,阴面阳台玻璃腻子早就没了,只剩下了几个铁丝卡子。今年10月28日中午,我回家,将房门顺手一关,由于屋内气流的变化,使这个阴面阳台的玻璃直接落下,幸好砸中了一辆汽车而不是人,请问:房主与物业还有我,谁应该承担这样的赔偿责任呢?具体的法律规定是?谢谢!XX~~~~~~~~~~~~A律师[北京朝阳区](嘉宾)信誉查询举报2010-10-910:41:43158XXXX5959物业按照物业合同的约定,房主按照与你签订的租房合同约定,确定由谁承担赔偿责任。没有约定的情况下,由你们三者承担赔偿责任。电话:158XXXX5959邮箱:XXXX@126.com~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~B好!先感谢您的解答,然后谈点不同意见:第一,我租的是公房,房屋所有权者应该租给我安全,可靠的房屋,因此,房主负有赔偿义务。第二,我对所租房屋的安全注意义务已通过交纳物业费将此风险转移物业,为此,物业公司应该负有与房主共同的赔偿义务。第三,我进屋回家开关门是正常的生活,并无过错。第四,楼下停放的高尔夫汽车并非在正常的停车位,因此车主也有过错。(这一点,正文没写,抱歉)综上,房主,物业,车主对此都负有责任,我没有过错。这是我的看法,不妥之处,还望指教,谢谢!

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