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大儿子小儿子还有父亲签了一份协议父亲给大儿子买的楼

大儿子小儿子还有父亲签了一份协议父亲给大儿子买的楼

gGEsY48-山东 威海法律咨询 分类:房产纠纷 | 浏览4次 | 2020-10-13 01:14

大儿子小儿子还有父亲签了一份协议 父亲给大儿子买的楼房证是大儿子的名字 小儿子和父母住在一起 现住的房子房证是父亲的名字 协议是楼归大儿所有 房给小儿子 不论拆迁政策变化都归小儿所有 现要拆迁 大儿来争 应该怎么办

2位律师的回答

1、协议是指两个或两个以上实体为了开展某项活动,经过协商后双方达成的一致意见。协议也是合同根据《合同法》第52条却规定:“有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
(三)以合法形式掩盖非法目的
(四)损害社会公共利益
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
2、农村分家协议一般来说是有法律效力的,民法自治,各方达成一致一般有效,但也要看具体情况,有效需要内容不违法,没有损害其他人的合法权益才有法律效力。比如有没有给年幼或者无劳动能力的家人留出一定份额,比如是不是在胁迫、紧急情况下趁人之危,比如有没有重大显失公平的条款,有没违反法律的强制性规定。如果没有《合同法》52条规定的情况,一般来说都是有法律效力的。

回复时间:2020-10-13 01:19
擅长范围: 婚姻家庭、交通事故、广告宣传、金融证券、兼收并购、资信调查
已帮助87

父母还在的话就好说了,如果父母均已经过世,,那么这个协议有遗嘱的效力,也可以对抗大儿子的请求,

回复时间:2020-10-13 10:17
擅长范围: 婚姻家庭、遗产继承、知识产权、水利电力、公司设立、国家赔偿
已帮助73

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