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以为欠钱的老板跑路了,不知其在当地有无房产,房管局

以为欠钱的老板跑路了,不知其在当地有无房产,房管局

zRKcu29-江苏 淮安法律咨询 分类:房产纠纷 | 浏览0次 | 2020-10-13 01:15

以为欠钱的老板跑路了,不知其在当地有无房产,房管局有不认识人。请问在网上能否查询其房产?

3位律师的回答

建议诉讼解决。

回复时间:2020-10-13 01:40
擅长范围: 不当竞争、经济仲裁、改制重组、安置拆迁、公司犯罪、海事海商
已帮助73

现在房产纠纷越来越多,打官司就是打证据,有的证据可以自己收集,但有的证据保存在国家相关机构里,自己无法取得。比如房屋的过户资料就保存在房管局,过户资料对查明案件事情至关重要,那么房产官司中可以调取房管局过户材料吗 房屋管理部门的房屋过户材料是属于房产纠纷的重要证据,当事人是可以依法调取或者向法院申请调取材料。 诉讼过程中,对于保存在国家相关的证据,当事人可以委托律师提供法律服务,律师可以申请法院调取或者申请法院出具律师调查令调取。当事人也可以凭身份证和购房合同等到房管局查询,但房管局不会给当事人出具书面查询结果,不能达到调取证据的目的。 因此,房产官司可以根据需要利用律师的调查取证权调取房管局的过户资料,直接作为证据为诉讼服务,为最后赢得官司打下坚实的基础。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条 人民法院有权向有关单位和个人调查取证,有关单位和个人不得拒绝。 人民法院对有关单位和个人提出的证明文书,应当辨别真伪,审查确定其效力。

回复时间:2020-10-13 17:58
擅长范围: 交通事故、刑事自诉、暴力犯罪、工程建筑、金融证券、保险理赔
已帮助90

网上查到的是备案号,备案号是唯一的,也是最有保障的,有了备案号就说明的购房合同已经在网上进行备案。没有你本人的签字同意,任何人都无权将你的房子出卖或抵押等与产权相关事宜!备案后打印出来的合同是以后办理房产证的有效凭证!注:备案号一般在合同内页右上角,每页都有,在网上可以用买受人的身份证号查到怎样查询房产证真伪1、没有必要查询房产证的真伪,如果是交易,双方到房管局办证窗口一查就清楚了,假证是办不了交易的,这由房管局把关,错了由房管局负责赔偿。2、如果作为抵押物,是没有任何抵押价值的。他随时可以补办房产证,而现在是以房管局内部的登记资料为准,房产证不是唯一的凭证。

回复时间:2020-10-13 21:06
擅长范围: 合同纠纷、不当竞争、个人独资、安置拆迁、移民留学、外商投资
已帮助77

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