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本人有一处住房现在已是危房,想申请提前拆迁安置。报

本人有一处住房现在已是危房,想申请提前拆迁安置。报

AbarH80-安徽 滁州法律咨询 分类:安置拆迁 | 浏览0次 | 2020-10-13 01:29

本人有一处住房现在已是危房,想申请提前拆迁安置。报告怎么写

2位律师的回答

申请重建可以,申请拆迁是单相思!

回复时间:2020-10-13 01:39
擅长范围: 行政处罚、招标投标、电信通讯、改制重组、安置拆迁、法规解读
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对于农村土地征收规定有所不一样,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

回复时间:2020-10-13 19:39
擅长范围: 遗产继承、破产清算、公司设立、抵押担保、毒品犯罪、文书代理
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