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我想在农村买个房子 但他们买的房子没过户只有买卖 合

我想在农村买个房子 但他们买的房子没过户只有买卖 合

PQgqO79-吉林 通化法律咨询 分类:房产纠纷 | 浏览0次 | 2020-10-13 01:32

我想在农村买个房子 但他们买的房子没过户只有买卖 合同 但原房主已死亡 我要是买这个房子 村里出证明 是不是合法

2位律师的回答

1、没有房产证是不可以买卖的,必须办理房产证才可以买卖。
2、买卖也是有条件的:申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。”如果土地是属于集体所有则不能上市交易,也不可以办理产权过户手续,只可以在自己本村的集体内部买卖,也就是说房子只能卖给自己村的人。
3、只要是法律上在你名下,国家是不会无辜回收的。

回复时间:2020-10-13 01:54
擅长范围: 交通事故、广告宣传、土地纠纷、法规解读、合资合作、外商投资
已帮助86

城市户口,严禁在农村购买房屋,否则,房屋买卖合同无效。

回复时间:2020-10-13 09:44
擅长范围: 婚姻家庭、合同纠纷、行政诉讼、行政处罚、知识产权、不当竞争
已帮助73

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