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现有两套房一个房产证,现在要把这两套房怎么过户成两

现有两套房一个房产证,现在要把这两套房怎么过户成两

nnUDO46-山东 淄博法律咨询 分类:侵权责任 | 浏览0次 | 2020-10-13 01:48

现有两套房一个房产证,现在要把这两套房怎么过户成两个房产证

2位律师的回答

可以到房管局咨询。

回复时间:2020-10-13 02:01
擅长范围: 婚姻家庭、取保候审、兼收并购、安置拆迁、调解谈判、法规解读
已帮助80

如果两个房产证的所有人都是自己的话,是可以合并为一个房产证的,但是房子还是两套。这中间必须经过房产证的过户手续,具体流程如下:
  1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
  2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
  3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
  4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

回复时间:2020-10-13 15:26
西安律师王实践 13992811972
擅长范围: 消费维权、工伤赔偿、行政处罚、电信通讯、改制重组、安置拆迁
已帮助92

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