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我与2008年买了一套彩龙国际的商铺,2011年开发商组织

我与2008年买了一套彩龙国际的商铺,2011年开发商组织

gTUzK22-河北 秦皇岛法律咨询 分类:房产纠纷 | 浏览0次 | 2020-10-13 02:09

我与2008年买了一套彩龙国际的商铺,2011年开发商组织办理房产证,我因个人的原因尚未办理,开放商提示我说以后办理房产的评估价可能有变化,办理房产证的费用就要更高些,请白律师帮我分析一下,现在不办理都有哪些不妥?谢谢!!

3位律师的回答

建议携带材料当面咨询律师,为之全面分析解答。

回复时间:2020-10-13 02:30
擅长范围: 婚姻家庭、遗产继承、知识产权、网络法律、兼收并购、安置拆迁
已帮助77

建议尽快办理,那相关合同等资料当面咨询。

回复时间:2020-10-13 22:42
擅长范围: 医疗纠纷、破产清算、保险理赔、公司犯罪、私人律师、资信调查
已帮助77

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

回复时间:2020-10-13 23:17
擅长范围: 劳动纠纷、工伤赔偿、不当竞争、合伙加盟、合同审查、法规解读
已帮助73

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