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夫妻结婚3年,由女方父亲给买的房子,首付和每月换贷

夫妻结婚3年,由女方父亲给买的房子,首付和每月换贷

wWjqf70-河北 张家口法律咨询 分类:婚姻家庭 | 浏览0次 | 2020-10-14 06:26

夫妻结婚3年,由女方父亲给买的房子,首付和每月换贷款都是女方的父亲,但由于父亲已满60周岁不能贷款,名字就写得女儿的名字,要是夫妻离婚房子该怎么分配,属于共同财产,还是个人财产,买房子的时间是2010年4月

3位律师的回答

【法律意见】
  由于无效婚姻不具有婚姻的法律效力,所以,无效婚姻存续期间的财产不能认定为夫妻共同财产,只能按一般共有财产对待。就是指各方根据各自对共有财产的贡献大小按比例分享。
当然,并不是说所有的无效婚姻在分割财产时都完全按以上规定处理,最高人民法院在《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》中的第8条规定:“人民法院审理非法同居关系的案件,具体分割财产时,应照顾妇女、儿童的利益,考虑财产的实际情况和双方的过错程度,妥善分割”。
此外,还有两项特别规定:
(1)一方在非法同居期间患有严重疾病未治愈的,在分割财产时,应予以适当照顾,或者由另一方给予一次性的经济补助。
(2)在同居生活期间一方死亡,另一方是依靠死者抚养且缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者另一方对死者扶养较多,可以分给他(她)适当的遗产。
【法律依据】
《婚姻法》
第十二条 【婚姻的无效】无效或被撤销的婚姻,自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理协议不成时,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用本法有关父母子女的规定。

回复时间:2020-10-14 06:38
擅长范围: 破产清算、人身损害、抵押担保、合资合作、倾销补贴、海事海商
已帮助74

属于夫妻共同财产,但如果能证明首付和每月的贷款是你父亲出资,则可主张债权债务关系,分割夫妻共同财产前先偿还共同债务。

回复时间:2020-10-14 08:30
擅长范围: 知识产权、工程建筑、银行保险、破产清算、人身损害、倾销补贴
已帮助78

根据你的介绍,很可能认定为女方个人财产。建议当面咨询律师。

回复时间:2020-10-15 01:24
擅长范围: 公司法务、保险理赔、国家赔偿、公司犯罪、常年顾问、国际贸易
已帮助61

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