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我现住房子的房主A,89年建房,95年办房产证,98年用

我现住房子的房主A,89年建房,95年办房产证,98年用

jJBrt02-河南 南阳法律咨询 分类:房产纠纷 | 浏览1次 | 2020-11-15 09:35

我现住房子的房主A,89年建房,95年办房产证,98年用房产证贷款抵押在XX行,因当时贷款时手续不完整,XX行至今没拍卖,2005年房产所档案被盗,A的贷款手续全没有了,房产所没有A的任何档案,在XX行的他项权利证是不是也失去了法律效力?在2000年初,A因还不起我们的债务,口头用房抵债,把房子让我们居住,但没有写任何用房抵债的字据,就这样我们占有该房屋至今,在2002年,我们对该房屋进行了翻修,又新建了一卫生间,目前,房价上涨,A想要回房屋,办理房产证。在这种情况下A没有土地使用证(我们全县大部分都没有土地使用证)、城建规划证、房屋竣工证,但A有购买土地的村官写的证明,请问A能否办理初始登记?我该怎么办?请律师给予指导。

1位律师的回答

法律是用事实来说话的,你们想办法收集有力的证据。比如A欠你们债的证明,以及你们邻居对此事的证明,以及在居委会或派出所里留下的可能表明房产转移情况的证明。

回复时间:2020-11-15 10:00
擅长范围: 行政复议、行政处罚、个人独资、银行保险、工商查询、常年顾问
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